房屋拆除的時(shí)候應(yīng)該注意什么問題?
一、拆除應(yīng)當(dāng)自上而下對(duì)稱順序進(jìn)行,不得數(shù)層同時(shí)拆除。當(dāng)拆除一部分時(shí),先應(yīng)采取加固或穩(wěn)定措施,防止另一部分倒塌。
二、因特殊情況須采用推倒法拆除的,應(yīng)遵照《建筑安裝工程技術(shù)規(guī)程》的要求,并須符合下列條件:
(一)砍切墻根的深度不超過墻厚度的三分之一,1墻的厚度小于兩塊半磚時(shí),不得進(jìn)行掏掘;
(二)在掏掘時(shí),須采取有效措施支撐住墻體;
(三)推倒前,應(yīng)發(fā)出信息,待人員避到區(qū)域后方可進(jìn)行。
需拆除工程范圍內(nèi)的電線、電纜、煤氣管道、上下水道、供熱管線等設(shè)施,應(yīng)當(dāng)報(bào)有關(guān)單位,并按有關(guān)操作規(guī)程作業(yè)。
拆除工程施工現(xiàn)場,應(yīng)當(dāng)設(shè)置標(biāo)志及專職監(jiān)護(hù)人,并在周圍設(shè)置圍欄,夜間應(yīng)紅燈示警;在高處進(jìn)行拆除時(shí)應(yīng)先設(shè)置溜放槽,較大或沉重的材料應(yīng)用吊繩或起重機(jī)吊下,禁止向下拋擲。
爆破拆除,按其它有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
房屋拆除應(yīng)當(dāng)符合環(huán)保要求,拆除廢料須堆放整齊,建筑垃圾按規(guī)定清運(yùn),不得在施工現(xiàn)場焚燒。
承擔(dān)拆除工程的施工單位,應(yīng)為其從事拆除作業(yè)的人員辦理人身意外傷害保險(xiǎn),并應(yīng)將投保證明及拆除作業(yè)人員名冊(cè)報(bào)市房屋拆除管理室。
拆除工程開工前，應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)、構(gòu)造情況、工程量等編制施工組織設(shè)計(jì)或?qū)ｍ?xiàng)施工方案，應(yīng)經(jīng)技術(shù)負(fù)責(zé)人和總監(jiān)理工程師簽字批準(zhǔn)后實(shí)施。施工過程中如需變更，應(yīng)經(jīng)原審批準(zhǔn)方可實(shí)施。
在惡劣的氣候條件下，嚴(yán)禁進(jìn)行拆除作業(yè)。
當(dāng)日拆除施工結(jié)束后，所有機(jī)械設(shè)備應(yīng)遠(yuǎn)離被拆除建筑。施工期間的臨時(shí)設(shè)施應(yīng)與被拆除建筑保持距離。
從業(yè)人員應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，簽訂勞動(dòng)合同，進(jìn)行培訓(xùn)；考試合格后方可上崗作業(yè)。
拆除工程施工前，必須對(duì)施工作業(yè)人員進(jìn)行書面技術(shù)交底。
做好拆除作業(yè)前的準(zhǔn)備工作
1.拆除作業(yè)施工企業(yè)必須先編制施工組織設(shè)計(jì)。《建筑法》規(guī)定：“對(duì)專業(yè)性較強(qiáng)的工程項(xiàng)目，應(yīng)編制施工組織設(shè)計(jì)，并采取技術(shù)措施。”施工組織設(shè)計(jì)必須制定組織有序的施工順序和針對(duì)性強(qiáng)的技術(shù)措施。在施工過程中，如果必須改變施工方法，調(diào)整施工順序，必須先修改、補(bǔ)充施工組織設(shè)計(jì)。
2.拆除工程在施工前，施工人員必須經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)，考試合格，才允許上崗作業(yè)。同時(shí)應(yīng)對(duì)施工人員做好教育，組織工作人員學(xué)習(xí)操作規(guī)程，熟悉被拆除建筑物（或構(gòu)筑物）的竣工圖紙，弄清建筑物的結(jié)構(gòu)情況、建筑情況、水電及設(shè)備管道情況。工地負(fù)責(zé)人要根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)規(guī)程向參加拆除的工作人員進(jìn)行詳細(xì)的交底。
3.拆除工程在施工前，先清除拆除倒塌范圍內(nèi)的物資、設(shè)備；將電線、燃?xì)獾馈⑺堋⒐嵩O(shè)備等干線與該建筑物的支線切斷或遷移：檢查周圍危舊房，必要時(shí)進(jìn)行臨時(shí)加固；向周圍群眾出安民告示，在拆除危險(xiǎn)區(qū)周圍應(yīng)設(shè)禁區(qū)圍欄、警戒標(biāo)志，派專人監(jiān)護(hù)，禁止非拆除人員進(jìn)入施工現(xiàn)場。