在磚混結(jié)構中，沉降縫兩側(cè)建筑的基礎通常采用兩種方案：
挑梁基礎
即在沉降縫一側(cè)墻的基礎按正常設置，另一側(cè)的縱墻由懸挑的挑梁承擔，梁端另設基礎梁和輕質(zhì)隔墻。
雙墻方案
即在沉降縫兩側(cè)都設承重墻，以保證每個獨立單元都有縱橫墻封閉聯(lián)結(jié)，結(jié)構整體性好。在兩承重墻間距較小時，為克服基礎的偏心受力，可采用在平面布置上為兩排交錯設置的獨立基礎，上放承墻的基礎梁。沉降縫同時起著伸縮縫的作用，在同一個建筑物內(nèi)，兩者可合并設置，但伸縮縫不能代替沉降縫。在鋼筋混凝土框架結(jié)構中的沉降縫通常采用雙柱懸挑梁或簡支梁作法
沉降縫與伸縮縫不同之處是除屋頂、樓板、墻身都要斷開外，基礎部分也要斷開，使相鄰部分也可以自由沉降、互不牽制。沉降縫寬度要根據(jù)房屋的層數(shù)定，五層以上時不應小于120mm（12厘米）。
沉降縫不但應貫通上部結(jié)構，而且也應貫通基礎本身。沉降縫應考慮縫兩側(cè)結(jié)構非均勻沉降傾斜和地面高差的影響。抗震縫、伸縮縫在地面以下可不設縫，連接處應加強。但沉降縫兩側(cè)墻體基礎一定要分開。
（1）建筑物平面的轉(zhuǎn)折部位
（2）建筑的高度和荷載差異較大處
（3）過長建筑物的適當部位
（4）地基土的壓縮性有著顯著差異
（5）建筑物基礎類型不同以及分期建造房屋的交界處如果基礎持力層類別基本相同，且為素混凝土基礎，我覺得基礎就可以不斷開。因為混凝土的抗剪能力薄弱，即使發(fā)生不均勻沉降，對變形縫兩側(cè)的建筑并無多大影響。
結(jié)構物設置沉降縫的目的是避免結(jié)構物因荷載或地基承載力不均勻而發(fā)生不均勻沉陷，產(chǎn)生不規(guī)則的多處裂縫，而使結(jié)構物破壞。設置沉降縫后，可限定結(jié)構物發(fā)生整齊、位置固定的裂縫，并可事先對沉降縫處予以處理；如有不均勻沉降，則將其限制在沉降縫處，有利于結(jié)構物的、穩(wěn)定和防滲(防止管內(nèi)水流滲入涵洞基底或路基內(nèi)，造成土質(zhì)浸泡松軟)。