自助拆遷的概念
自助拆遷就是尚未拆遷的舊區業主們有拆遷意向，再由業主代表通過當家作主網的開放平臺，公開討論并匯總意見，使得大多數業主意見點集中后，由當家作主網協助業主委員會完成自助拆遷投資的設計和推進工作。自助拆遷倡導以拆遷業主為核心，其中涉及建還回遷部分的戶型、設計、功能等，在國家政策和規定允許的范圍內業主均有權決策，真正實現拆遷業主當家作主。
自助拆遷的發展史
“自助拆遷”源自2007年海南三亞月川社區的“自主拆遷”模式。據當時月川居委會黨支部書記林世耀介紹，“強制拆遷”已經轉化為“自主拆遷”，“要我拆”已經變為“我要拆”了。自主拆遷思想的先進性在當時引起了轟動，成為當時的熱門話題。隨后，在接下來的幾年時間內，“自主拆遷”思想慢慢得到各地政府的支持，廣東、廣西、陜西、四川、湖北等地均有自主拆遷的案例。2010年，“自助拆遷”吸納了“自主拆遷”的優勢，并加以改進，倡導居民根據實際生活條件，自助發起小區拆遷項目。這樣做的結果是：業主轉換了角色，從被動接受拆遷事實，到主動尋求拆遷機會改善民居；土地既得利益者轉換了心態，從獨自牟取房產暴利，到與每一個拆遷戶共享土地開發的增值利潤；政府轉換了焦點，從追求城市建設高速發展，到以切實提高人民生活質量為本。同年，上海市政協委員屠海鳴同志正式提交關于自助拆遷的議案，建議采用小規模居民自助拆遷改建的方式進行舊區改造，使之成為完善舊區改造的一種新途徑。將改造的主動權交還給居民，以人為本，推動和諧社會創建步伐的自助拆遷模式在未來規劃和發展中的作用令人期待和矚目。在2011年，“自助拆遷”以一個全新的姿態出發，“自助拆遷”項目遍地開花，越來越多的業主開始通過自助拆遷平臺發起小區重建改造項目，實現了加快城市化的腳步，對十二五新規劃起到了積極作用。
拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據城市建設規劃要求和政府所批準的用地文件，依法拆除建設用地范圍內的房屋和附屬物，將該范圍內的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補償的法律行為。城市的發展是一個不斷進行再建設的過程，隨著我國經濟體制改革的順利實施，社會主義市場經濟的逐步建立，生產力得到空前的發展。為了城市的整體規劃，有時也為了國家專項工程建設的需要，有必要對原有建筑房屋進行拆除、搬遷，達到整體的整齊劃一或對日益緊張的國有土地資源的合理利用。
拆遷
“拆”，是指將土地上原有的建筑物或其他必須拆除物拆除。
“遷”，是指對原土地使用者的暫時或遷移。
法律含義
根據2011年的房屋征收條例，拆遷是指根據國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃，將保障性安居工程建設、舊城區改建，應當納入市、縣級國民經濟和社會發展年度計劃需要，房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位依法拆除建設用地范圍內的房屋和附屬物，將該范圍內的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補償的法律行為。