消防設施維修保養是根據《消防法》相關規定，由獲得相關資質的單位，依據國家標準、規范對建筑物的消防設施進行維修和保養。建筑物的產權單位、日常使用單位或物業管理單位，應當依法委托相關資質的消防技術服務機構對其消防設施進行維護保養工作。確保消防設施完好，有效，提高單位抗御火災的能力。
消防保養
對系統按月、季、年進行巡檢及檢測，確認其工作正常，包括設備除塵、清潔、潤滑、油漆、防潮、絕緣、緊固等，并對維保結果予以記錄，出具維保報告
消防維修
每月、季、年按計劃抽樣測試部分設備，確保一年內所有設備全部測試一遍。確保設備的正常運行。出現問題時能夠在限定的時間內迅速解決，不能解決的出具書面說明，并請相關人員核準簽署。