二次裝修不需要去建設局辦理施工許可證。把裝修和消防設計圖紙及其他相關資料去當地消防大隊辦理窗口報消防設計審核，消防設計審核合格意見書下來后，就去物業管理中心辦施工許可，就可以進場施工了。二次裝修申報及審批流程
【申報】:商戶/裝修承辦商必須提供一式三份用公制計算的1:50或1:100面積比例的裝修圖則:
1、建筑平面圖、結構圖及詳述
2、天花平面圖
3、電氣設計圖
4、招牌及燈箱設計圖
5、其它相關圖則
同時必須詳細填寫《裝修申請表》、《施工人員出入證申請表》
簽署《裝修承諾書》及《裝修期間防火協議書》
如需動火則需填寫《臨時動火申請表》
材料進場前填寫《裝修物品進場申請表》
【交費】:商戶/裝修承辦商必須于申報當日在物業部的引導下到財務部繳納裝修保證金及《施工人員出入證》按金（50元/個）及工本費（10元/個）
【審批】:物業部對申報資料進行審核批示，并填寫《裝修申請審批意見表》
審批時間一般為五個工作日
其它:如裝修工程規模屬于消防局監管范圍，則由商戶向消防局申請報建，經消防部門審核后方可開工
【發證】:物業部對審批合格的商戶/裝修承辦商發出《裝修許可證》，同時向裝修承辦商發放《施工人員出入證》
【施工監管】: 物業部對各商鋪的裝修情況進行監管，對于違規的情況必須要求
裝修承辦商即刻進行整改，情況嚴重或不服從管理的可要求立即停工
【竣工驗收】: 商戶/裝修承辦商需于完工后向物業部提出驗收申請，并填寫《裝修工程竣工驗收申請表》
物業部一般在五個工作日內完成相關驗收工作，并填寫《裝修工程驗收情況登記表》，發放《裝修工程竣工驗收意見書》
【退款】:商戶/裝修承辦商持《裝修工程竣工驗收意見書》及相關各類按金收據到財務部辦理退款手續
【撤場】:裝修承辦商需到物業部開具《物品放行條》并于撤場時自覺接受商場管理員的檢查