作為一項重要的廠房工程施工技術，金屬屋面防水在施工質量的優劣不僅是關系到了廠房使用的期限，并且還會影響廠房的使用功能和人民的生活質量。因此加強對鋼結構屋面滲漏原因及防水技術的研究是非常必要的。
1.鋼結構廠房屋面滲漏的原因分析
金屬屋面產生滲漏的原因主要有以下幾個方面：
（1）設計方面的原因
設計階段屋面防水工程十分重要的一個環節。屋面排水坡度設計不合理，會給屋面防水帶來困難，不合理的排水系統不利于有效排水，當降雨量偏多時，會造成屋面廢水堆積，則會腐蝕屋面鋼結構廠房物，從而降低屋面防水能力。只有對屋面排水系統進行科學合理的設計，才能避免滲水、漏水現象的發生，進而提高鋼結構廠房物的質量，延長鋼結構廠房物的使用壽命。屋面排水設計應該有一定的坡度，保證落水管充足，將防漏和排水的二者結合起來起作用，盡快的排走降落在屋面的雨水，防治積水，因為排水不暢導致屋面的積水是滲漏的主要因素。
如果在屋面的結構設計時，只考慮了結構本身的承重而沒有考慮屋面混凝土收縮和溫度變形產生的裂縫，沒有對屋面根據溫度變化、降雨和濕度等具體情況進行防水設計。沒有針對性的對某些特殊地點（例如水落孔、檐溝、墻跟處等）進行詳細設計，或者是對屋面雨水孔設置過少或者分布不均勻，有可能造成屋面積水從而加大滲漏的可能性。還有如果設計人員對采用的防水材料不熟悉，而僅僅根據產品的使用說明來設計防水層的話，也很容易造成防水效果不好。
（2）防水材料的選擇
目前，在我國在鋼結構廠房行業使用的屋面防水材料與以前相比雖然在技術上有所改進，質量上有所提高，但防水性能仍然不符合屋面防水鋼結構廠房的標準要求，這些材料在低溫情況下容易脆裂，在高溫情況下又容易融化，抗水能力非常差，其使用壽命也非常的短。在有些工程建設中，由于當地氣候炎熱多雨，對于質量差的防水材料，甚至工程剛竣工就會產生漏水、滲水問題。因此，屋面材料問題也是防水鋼結構廠房施工中比較突出的一個問題。目前的防水材料不斷的出現新的類型和產品，特別是防水卷材，幾乎占據了防水材料使用量的8成，可是設計人員對于這些新型的防水材料性能和使用環境都不是非常的了解，這樣就也會受到環境因素的影響，降低了材料的作用。
（3）造價與施工問題
現階段的房屋工程造價用于防水的部分還沒有超過總工程的3%。而且設計人員在思想意識上就對于防水滲漏不夠重視，為了利益，有些施工隊在材料上采用劣質的低廉的材料，這樣因素造成了當前房屋防水工作質量低下。這些問題都是現階段比較突出的問題，對于房屋的質量，人的思維意識往往更加容易對其產生影響。
工程施工質量的好壞是防水施工技術能夠順利開展，并且產生實效的最重要的環節。在施工過程中，屋面混凝土的配合比不當、振搗不密實或者是后期養護不好，就會容易造成混凝土的開裂、防水層起殼從而造成屋面滲漏現象。另外如果屋面卷材、涂料的施工粗心大意、細部結構處理馬虎，都有可能造成滲水漏水的通道。要想提高施工質量，就必須給予防水工程足夠的重視，保證屋面鋼結構廠房物的質量符合標準要求，從而保證延長屋面鋼結構廠房物的使用年限。
（4）屋面使用不當
當前，屋面滲漏有很大一部分原因是由于業主的使用不當所造成的，有的在屋面上胡亂堆放雜物、安裝天線、太陽能，廣告牌甚至養花種菜等，這些都有可能導致排水通道不暢，造成屋面長期積水，使防水層在長期浸泡下而，直接影響了防水工程質量，造成屋面的滲水、漏水。
（5）屋面防水保修制度不夠完善。
建設部于2000年6月《房屋鋼結構廠房工程質量保修辦法》提出的屋面防水工程保修期限是5年。然而，這樣的一個屋面保修期遠遠不能達到居民和群眾的需求，并且也不能達到治理屋面漏水的目的。這樣的一個短短的年限，從側面也反映出我國施工隊伍缺乏責任心。因為有很多房屋在5年之后才出現漏水的現象，而其后果應該由誰來承擔呢。顯然，這樣的制度有待修正和完善。
（6）施工單位質量意識差。假冒偽劣防水材料泛濫，偷工減料，雇用施工團隊專業水準欠缺和施工人員態度不夠認真。一旦發生滲水、漏水問題，簡單應付。
