建筑消防設施維保是政府委托具有相應資質的消防檢測技術服務機構對建（構）物消防檢查的一項重要手段。通過設備測試，檢驗檢測等技術手段，能夠對消防重點單位的狀況進行定量分析，依據國家有關消防法規和技術標準對消防重點單位的能源利用狀況作出評價。對違反消防行為提出處理意見，加強了政府對消防重點單位的監督。
1、《中華人民共和國消防法》第十六條“機關、團體、企業、事業等單位應當履行下列消防職責：… （三）對建筑消防設施每年至少進行一次檢測，確保完好有效，檢測記錄應當完整準確，存檔備查?！?/p>
2、《建設工程消防監督管理規定》（公安部令119號）第二十一條“建設單位申請消防驗收應當提供下列材料：…（五）消防設施檢測合格證明文件?！?/p>
3、《消防監督檢查規定》（公安部令120號）第十條 “ 對單位履行法定消防職責情況的監督抽查，應當根據單位的實際情況檢查下列內容：…（五）電器線路、燃氣管路是否定期維護保養、檢測。