屋頂漏水
防水層老化、開裂（如卷材起鼓、涂料剝落）；
屋面排水不暢（天溝堵塞、坡度不足）；
管道穿屋面處密封失效（排氣管、煙囪根部）；
瓦片破損、松動（坡屋頂）或混凝土屋面裂縫。
地下室漏水
結構裂縫（混凝土澆筑缺陷、沉降裂縫）；
抗滲等級不足（混凝土質量問題）；
止水帶、后澆帶施工不當；
地下水位過高，防水層被水壓破壞。
閉水試驗（衛生間專用）
堵住地漏，在衛生間地面蓄水（深度 3-5cm），24-48 小時后觀察樓下天花板或墻面是否滲水，判斷是否為地面防水層漏水；
若地面不漏水，可分別測試花灑、馬桶、地漏等用水設備，排查管道接口問題。
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