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      洛陽招標控制價編制,價格合理,服務周到

      2026-06-09 08:59   2601次瀏覽
      價 格: 面議

      施工圖預算審查應重點注意以下幾個方面:

      (1)預算列項,既不能多項、重項,也不能漏項,否則即使其他步驟都正確,預算結果也不正確;

      (2)工程量計算,復核計算規則、計算單位、工程量數據是否正確;

      (3)定額及預算單價的套用,復核其是否漏算、定額套用是否重復或錯誤使用;

      (4)取費標準,復核類別、費率、基數、價差的計算是否正確;

      (5)其他費用的計算。

      施工預算審查步驟如下:

      做好施工圖預算審查前的準備工作,熟悉施工圖紙,施工圖是編制預算分項數量的重要依據,必須熟悉了解,核對所有圖紙,清點無誤后,依次識讀;

      (1)了解預算包括的范圍,根據預算編制說明,了解預算包括的工程內容;

      (2)弄清預算采用的單位估價表;

      (3)選擇合適的審查辦法,按相應內容審查;

      (4)綜合整理審查資料,并與編制單位交換意見,定案后編制調整預算。

      竣工結算審核編制依據應該包括下列內容:

      (1)影響合同價款的法律、法規和規范性文件;

      (2)現場踏勘復驗記錄;

      (3)工程結算審查委托合同;

      (4)完整、有效的工程結算書;

      (5)施工合同、專業分包合同及補充合同、有關材料、設備采購合同;

      (6)與工程結算編制相關的建設行政主管部門以及各省、自治區、直轄市和有關部門發布的建設工程造價計價標準、計價方法、計價定額、價格信息、相關規定等計價依據;

      (7)招標文件、投標文件,包括招標答疑文件、投標承諾、中標報價書及其組成內容;

      (8)工程施工圖或竣工圖、經批準的施工組織設計、設計變更、工程洽商、索賠與現場簽證,以及相關的會議紀要;

      (9)工程材料及設備中標價、認價單;

      (10)發承包雙方確認追加或核減的合同價款;

      (11)經批準的開工、竣工報告或停工、復工報告;

      (12)影響合同價款的其他相關資料。

      因此,造價咨詢單位在竣工結算審核過程中,發現工程圖紙、工程簽證等與事實不符時,應由發承包雙方書面澄清事實,并據實調整,如未能取得書面澄清,工程造價咨詢企業應進行判斷,并就相關問題寫入竣工結算審核報告。

      竣工結算是承包人按照合同約定的內容完成全部工作,經投資人和有關機構驗收合格后,發承包雙方依據約定的合同價款以及索賠等事項,終計算和確定竣工項目工程價款的文件。

      經發承包雙方確認的竣工結算文件是發包方終支付工程款的依據嗎,也是核定新增固定資產和工程項目辦理交付使用驗收的依據;竣工結算一般由承包人或其委托有資質的造價咨詢機構編制,由投資人委托有資質的造價單位或審計單位進行審查,竣工結算審定成果文件應該由結算編制人(承包人)、結算審查投資人(投資人)、結算審查受托人共同簽署。

      目前,投標報價在我國建筑工程預算編制工作中有著極為重要的作用,在這一階段,施工單位要以不平衡報價法為基礎,以達到預期目的。

      與其他方法相比,不平衡報價法并不會對總價格產生任何影響,同時也不會削弱企業項目的中標率,而是按照相關標準強化施工單位所獲得的經濟效益,從而滿足相應的經濟需求。

      不平衡報價法

      不平衡報價是一種常見投標技巧,即投標人確定投標總價之后,適當提高分項報價中部分分項單價、降低另外部分分項單價,以獲取收益。采用不平衡報價目的是在投標總價不變基礎上,投標人獲取資金時間效益和后續工程變化帶來的效益。

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