附著式升降腳手架主要是通過手動或者電動使倒鏈交替對機械的活動架和固定架達到升降目的。從建筑爬架的升降架整體構造來看，活動架和固定架之間能夠進行相對的上下運作。
當建筑爬架停止升降時，活動架和固定架都用附墻螺栓與墻體錨固保持穩定，架體間不做相對運動;而當建筑爬架需要做升降作業時，活動架與固定架中的某一個架子仍被固定在墻體上，而使用倒鏈對另一個架子進行升降運動，這時兩個架體之間變產生了相對運動。故爬架的爬升原理就是通過活動架和固定架交替附墻固定，做相互升降運動，促使建筑爬架可沿著建筑外墻的預留孔做逐層升降，達到施工目的。
智能升降爬架又如何安裝的呢?
智能升降爬架安裝的主要步驟：① 搭設作業平臺② 搭設走道板③ 安裝立桿④ 安裝支撐架⑤ 安裝防護網⑥ 安裝導軌⑦ 安裝附墻支座⑧ 安裝架體掛座⑨ 安裝附墻掛座⑩ 安裝電動葫蘆，然后是安裝控制系統，檢查驗收。